中国奥园作为主要股东的中国文化旅游物业开发商中国文旅集团有限公司（以下简称中国文旅），已向港交所递交上市申请，国泰君安为其独家保荐人。中国奥园持有该公司28%股权，是该公司除管理层持股信托平台联新（英文名为：Rich Planet，持股30%）之外的最大股东。
这是中国奥园在2019年3月将旗下奥园健康分拆上市一年后，再次尝试将文旅平台送进资本市场。
后面还担任花样年首席财务官。另一关键人物是赵文炜与他的骐达，林锦堂曾是奥园首席财务官、执行董事及公司秘书，而赵文炜获得牛津大学数学相关专业学士、硕士，后骐达所持27.5%交由Cypress Capital管理。2006年，包括持作未来发展的建筑面积约110万平方米，陈凯君女士创立了中国文旅的前身——恩平金辉煌，负责制定本集团的整体业务策略及发展计划。泉林黄金小镇项目占地1.2万亩，土地储备总建筑面积约160万平米，于1996年至2004截至2020年2月29日！
“奥园”几乎成了这家拟上市文旅企业在招股书里的高频词：不管是直接层面上的“引入奥园集团作为策略性投资者”，还是股权关系里来往的奥园高管们。
2010年，从事相关物业发展的谭文超与陈凯君沟通后，同年6月，以3600万港元的价格获得恩平金辉煌36%的权益，该部分权益由谭惠霞（女士，谭文超胞姐）以信托方式持有，谭惠霞也因此成为恩平金辉煌的董事。这个家族的影响力延续至今，包括目前中国文旅集团副主席谭嘉伟，也是谭文超之子。谭氏可以说是公司元老级的管理团队。
关键人物之一的林锦堂自2018年起加入恩平金辉煌团队，占总土地储备约69.6%。成功吸引了谭文超、赵文玮、林锦堂以及奥园先后入局。这也成为中国文旅未来可持续发展的基础。用以收购位于恩平的土地（即泉林黄金小镇所在地），由3000亩天然湖和9000亩陆地板块组成。2012年因个人发展原因卸任，其中8个已竣工、4个在建、6个待建；此前，中国文旅集团在广东恩平等地持有18个度假物业，该地块即现在的泉林黄金小镇所在，6天后便出任花样年执行董事、公司秘书兼授权代表，正是这块位于三、四线万元看似不起眼的地块，
引入第一波合作者之后，股权结构表现为谭文超之子谭嘉伟持股36%，陈凯君持股24%，蔡宏江持股20%，许清彬持股20%，股权载体以冠基为主。
2012年4月，恩平金辉煌开始着手建设泉林酒店别墅区与水禾田泉世界的同时，谭文超也在物色潜在投资者。同年7月，谭文超胞姐谭惠霞向个人投资者蔡宏江及一名独立第三方转让公司25%权益，向程耀转让25%权益。由此揭开恩平金辉煌资本运作之路。
程耀后来逐渐成为奥园文旅和中国文旅集团的重要人物之一。彼时，他是杭州乐园有限公司总经理，出于未知原因也与恩平金辉煌产生交集。但此后股权关系显示，他并未持股恩平金辉煌。另外，据了解，他的文旅生涯源于宋城，2015年8月加盟万达文旅，任西双版纳万达主题娱乐有限公司总经理，一年后，加入奥园地产，后升至奥园集团副总裁、奥园文旅集团总裁、中国文旅集团首席营运官。
招股书披露，中国文旅集团成立于2018年11月，系中国文化旅游物业开发商，主要在中国广东省江门及其认为具有发展潜力的其他地区从事规划及发展度假物业，同时从事一系列文化旅游业务，如提供文化旅游胜地相关服务（包括酒店服务、景点咨询服务及景点管理服务）、酒店咨询及管理服务、旅游代理服务。