目前,项目已经开放了展示中心,但首批将推售商品房住宅,预计2023年上半年入市,而人才房供应时间、户型信息则待定。
位于桂湾一路,1栋幼儿园,其中人才房7.6万㎡,地铁两站之外还有,具体学区还以教育局公示为准。深铁熙府首期推的是A地块,片区内有约4.6万㎡赤湾汇购物中心(在建),
龙光T501-0101项目,位于留仙大道与同发路交汇处,紧邻深职院留仙洞校区,大疆天空之城北侧。
交通配套:项目紧邻地铁5号线留仙洞站,未来这里还可以换乘13号线,出行较为便利。
深铁熙府(原深铁K103-0016宅地)位于南山区招商街道兴海大道与赤湾路交汇处西北角,属于地铁12号线左炮台东站地铁上盖物业。
交通配套:项目属于地铁12号线左炮台东地铁上盖物业,经地铁12号线可快速到达蛇口中心、南山中心等片区。
深业云海湾花园可售人才住房毛坯限价为5.52万/㎡,最高售价不得高于5.8万/㎡,相当于项目商品住宅(最高毛坯均价9.2万/㎡)的6折。
而靠近同乐实验学校的安居同乐馨苑,项目总建面约
商业配套:自带有约1万平的商业街,项目东南角的龙海家园商业广场,区域内还有万象前海、前海卓越in town等综合商业。
其中,深业、龙光两盘位置、地段都较佳;而深铁是近地铁盘,交通便利,这3盘值得重点关注。
龙光T501-0101项目可售人才住房毛坯限价为5.28万/㎡,最高售价不得高于5.54万/㎡。区域内目前在售的丹华公馆(宿舍)售价为7.3万/㎡。
一批可售人才住房即将进入选房阶段(两房选房时间:12月9日-28日;三房:12月9日-17日)。而第二批可售人才房也快了,截止到目前已有2盘拿证,共计1075套房源。
交通配套:根据地图测距,项目距离最近的地铁站前海湾站约1.1公里,轨交出行不便利;周边有南坪快速、梦海大道、宝安大道等主干道,自驾出行更可行。
商业配套:项目自带有商业配套,目前较近的大型商业,则需去到一站之隔的西丽天虹。
其中可售人才住房约16.6万㎡,周边的龙海家园则配套有1所32班的公办小学前海港湾小学,占比超过1/3。海上世界、太子湾K11艺术购物中心(在建)等。住宅均为可售人才住房,教育资源:项目自带1所12班幼儿园,项目总建面约21万㎡,接近项目的1/4体量?
教育资源:项目自身配建1所幼儿园、1所九年一贯制学校,片区内还有南二外赤湾学校、北师大附属学校(规划中)等,但具体学区还以教育局公示为准。
据@搜狐焦点深圳 统计,除了已经推出的第一批6个项目外,还有23盘可能入市。
深铁熙府可售人才住房毛坯限价为5.76万/㎡,最高售价不得高于6.05万/㎡,但据现场销售透露,项目将带装修交付,至于装修费收费标准,目前还未确定。
商业配套:自带约3400㎡商业街,共规划8栋住宅,项目是规划有住宅、办公、商业、学校、文体中心等多元业态于一体的综合体,90㎡3房(1015套)。深业云海湾花园(原前海T201-0168地块),户型建面约70㎡2房(1065套),天健悦桂府西侧。
教育资源:项目周边有南山区文理实验学校(集团)科创学校、官龙学校、深圳市第二高级中学、深中南山创新学校等多所教育资源,具体学区还以教育局公示为准。